艰难开局的2020！等待芜湖90后买房者的还有这些...

原标题：艰难开局的2020！等待芜湖90后买房者的还有这些...

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2020是一个新时代的开启，这一年首批90后开始真正奔三！

但当2020的第一个月悄悄结束时，人们才发现这一年似乎对所有90来说，开局犹如地狱！

这个1月，90后经历了疫情肆虐，经历了他们那一代心中的篮球巨星科比意外离世.....

似乎，我们所认为的，构建出的稳定的、牢不可摧的生活，在生活的随机性面前，就像沙堡一样，潮水一来就灰飞烟灭。

即使开局如此不堪，但对于90来说，最伤脑筋的大概还是，到了而立之年的他们，不得不去考虑吧房子和车子的问题。

有人说2016年是买房的一个分界线，2016年底还没买的，压力就大了不少，对于不少90来说，可能恰恰没有赶上这趟末班车....

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90后出生的时候房子很便宜，10岁的时候，房价开始涨，涨到现在，房价在一线城市正好涨了12倍。尤其在大城市生活的90后，那真真是压力山大了！

A：90后夫妻，坐标深圳，首付100万，月供1.5万

这对年轻的夫妻毕业6年，来自普通的家庭。买房商业贷款195万，公积金贷款90万，一共贷了285万。每个月的房贷差不多是1万5。

首付花了近100万，双方父母合起来凑了大概25万，现在除了房贷，还欠着将近20万的外债！

B：92年金融精英，坐标上海，首付300万，月供2万

92年的B先生，从事金融行业工作3年，工资税前40w／年，手里还有百十万家里给的钱用来理财，生活无压力。

18年春节后在上海内环买了房，算上税费中介花了接近700w，首付300万，贷款400，月供2w多。

买了房之后的他说：以前认为自己是中产阶级（同龄人里比上不足比下有余），认为自己还小，没有攒钱的习惯，现在直接变成贫农，并且不得不考虑每个月赚些外块攒钱，落差非常大。

我们按照相关网站发布的上海9663元/月的平均工资算，一个90后除去租房和日常开支，每月假如剩下4663元，那么如果在上海买一套90㎡的住宅，总价要500多万，首付超过150万，那么刚刚攒够首付可能就要几十年。

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大城市不易，小城市生活也没那么简单。

以芜湖为例。这两年，芜湖的刚需门槛，不经意间就从20万蹦到了40万，没有给人一丝喘息的机会。

下面我们根据365淘房二手房2019年挂牌均价来看一下。

365淘房二手房统计，数据仅供参考

2019年，芜湖4区挂牌均价分别是：镜湖区12782元每平，鸠江区11483元每平，弋江区13130元每平，三山去8099元每平。

在这些片区里，我们分析一下它们的首付和月供成本。

以首套89㎡的小三房，30%的首付，20年还款期限，利率上浮按照108基点计算。

几个片区的首付和月供成本：

*图源365自制

我们发现，如今在芜湖，房价13000左右的89㎡小三房，3成首付至少要35万左右，月供至少要5500元。

所以，即便是芜湖如今的房价，我们的购房成本也并不低。

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其实，买房从来都是艰难的，特别是对于大部分90后来说。

很多年轻人，每天早上都要被一连串数字叫醒——

房贷5000，房租2000，生活2000，人情往来1000，还有话费煤气费水电费....

这些数字逼得他们一天都不敢懈怠。如今，房价上涨的速度依然高于工资增长的速度，尽管增速在国家的调控下会变慢，但是依旧看涨。

在这种情况下，我们一边努力着，争取让自己的收入跑赢房价，靠自己的储蓄独立买房。但同时，也慢慢学会认清现实。

所以，如果你是90后，你现在还买不起房，你并不孤独。希望你不要把买房太当成一个压力，而是把它当成一个目标。

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其实，如今的90后不止是买房主力军，以前被很多人吐槽扶不起来的一代，如今慢慢成了社会的中坚力量。

在2020年的这场疫情里，很多90后换了一身衣服，化身白衣天使，和前辈们并肩，跟死神抢人，开始来守护这个世界！

在这个特殊的时节里，致敬每一个奋斗的90后，和每一位奋战在前面的白衣天使们，唯愿你们健康平安！

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